Na Sabinovskej ulici v bratislavskom Ružinove pripravujeme moderný polyfunkčný dom LB11, ktorý dopĺňa existujúcu zástavbu v okolí jazera Štrkovec.

Novostavba so štyrmi nadzemnými a jedným podzemným podlažím prinesie bývanie pre 11 rodín a zároveň obohatí lokalitu o občiansku vybavenosť.

Parter objektu sme navrhli ako živé prízemie so službami – kaviarňou s terasou a prenajímateľnými priestormi, ktoré vytvoria prirodzené prepojenie domu s mestom. V horných podlažiach sa nachádzajú dvoj- až štvorizbové byty s loggiami a balkónmi orientovanými na parkovú zeleň a vodnú plochu. Ich dispozičné riešenie poskytuje komfortné moderné bývanie pre mladé páry aj rodiny.

Podzemné podlažie slúži ako garáž so 16 parkovacími miestami a technickým zázemím, doplnené o ďalších 14 parkovacích státí na povrchu.

Pri návrhu sme kládli dôraz na udržateľnosť a kvalitu prostredia. Strechu sme navrhli ako extenzívnu zelenú strechu, ktorá prispieva k lepšej mikroklíme a energetickej efektívnosti. Priestor pred budovou je doplnený o zeleň, chodníky a cyklostojiská, ktoré podporujú komunitný charakter bývania.

Cieľom bolo vytvoriť nadčasový objekt, ktorý spája funkcie bývania a občianskej vybavenosti, rešpektuje okolitú architektúru a prináša do Ružinova nové miesto pre kvalitný mestský život.